Bar / Ristorante vendo TERMOLI - CB
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  • Questo immobile è stato inserito il 23/10/2019 18.03.31
  • riferimento: 12509
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Vendita

149.000      mq 130

Trattoria storica della città di Termoli ,aperta ne 1979, in
un locale di fine '800,in pieno centro,su un area pedonale
a 20mt dal corso principale ,100 mt dalla stazione FS e
dal mare. Dopo una breve gestione iniziale di qualche
anno si è susseguita una lunga gestione fino al 2005
dalla stessa famiglia che dal 2006 ha acquistato l'attività'
Dal febbraio 2006 a Maggio 2006 ,il ristorante ha subito
una totale ristrutturazione,a partire dagli impianti,
completamente realizzati nuovi ,inclusi gli scarichi
fognari. La sala ristorante è stata completamente
ristrutturata,con sabbiature a pareti e volte soffitto,per
riportare in vita,le mura antiche che erano state coperte
con intonaci e vernici. Anche il pavimento è stato
riportato allo stato originale,dopo aver rimosso due
pavimenti posati nel corso degli anni. Esso risale all'800.
La cucina ampliata e messa a norma, ha subito la prima
ristrutturazione nel 2006 ed una seconda nel
2017.Quest'ultima ,con realizzazione di nuovo impianto a
norma gas ed elettrico. Sempre nel 2017 la cucina è
stata rinnovata e sostituita da una fornitura ANGELO PO,
cosi' composta: CUOCIPASTA 40LT 6 FUOCHI FRYTOP
BARRIERA D'ARIA PER FUOCHI CON MOTORE BANCHI
REFRIGERATI A CASSETTI E SPORTELLI PENSILI A
SPORTELLI SCORREVOLI SALADETTE ABBATTITORE DI
TEMPERATURA ELETROLUX TRE FRIGORIFERI ZANUSSI
BANCHI LAVORO MOTORE NUOVO ESTERNO PER CAPPA
A QUESTO VA AGGIUNTO FORNO RATIONAL SELF
COOKING CENTER 6 TEGLIE GAS ACQUISTATO GENNAIO
2019! Zona lavaggio composta da : tre lavabo acciaio
inox, lavastoviglie angelo po frigoriferi bevande granitore
fabbricatore ghiaccio La sala è stata arredata di nuovi 15
tavoli e 45 sedie acquistati a Giugno 2018 ed altri 10
tavoli e 20 sedie per esterno acquistati nella stessa data.
Il ristorante dispone di fornitura completa di piatti
Steelite antisbeccamento con garanzia a vita.
Attualmente il locale e' di circa 130 mq(sala,cucina e
magazzino) . Sarà disponibile da dicembre 2019 un locale
affianco di circa 40mq,e comunicante con gli altri tre
locali,con un supplemento di 300/400 € mensili.(c'è già
accordo con proprietario immobile). Il ristorante con la
gestione “Consiglio” ha avuto un incremento costante
negli anni ,con incremento pacchetto clienti veramente
notevole(Molise,Puglia,Abruzzo,Marche,Campania,
Basilicata per citare alcune regioni con clientela abituee'
del locale). Attualmente la sala può ospitare intorno ai 40
coperti,ed in estate ha disponibili altri 25 coperti
all'esterno. Inoltre ,esiste già accordo con proprietario
locale affianco di 35mq per eventuale ampliamento.
(disponibile da dic 2019) Si dispone di magazzino
affianco ,adiacente,regolarmente autorizzato ASREM. Il
canone d'affitto del ristorante ,con aggiornamento istat
fatto di anno in anno,si attesta a 1250€ circa mensili con
contratto lungo e duraturo. (molto più basso della media)
Il fatturato e' in crescita da oltre 13 anni...

dati immobile
  • Classe Energ.

  • kWh/m2 anno
  • Tipologia
  • Bar / Ristorante
  • Scopo
  • vendo commerciale
  • Indirizzo
  • via adriatica 32
  • Superficie
  • 130 mq
  • Situazione
  • Libero subito
  • Prezzo
  • € 149.000,00
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